Ferragens para portas comerciais para comunidades residenciais e apartamentos

Comunidades residenciais modernas e prédios de apartamentos estão adotando cada vez mais sistemas de travamento de portas de nível comercial para atender às crescentes demandas por segurança, durabilidade e conformidade. Ao contrário das habitações unifamiliares, os empreendimentos residenciais com várias unidades enfrentam um movimento diário significativo, regulamentações mais rigorosas contra incêndios e a necessidade de controlo de acesso partilhado.

Diferença entre ferragens para portas residenciais e comerciais

Compreender a diferença entre hardware residencial e comercial é fundamental para incorporadores e administradores de propriedades.

Ferragens para portas residenciais

•Projetado para uso em baixa frequência

•Foco na estética e segurança básica

•Requisitos limitados de classificação contra incêndio e testes

• Menor vida útil sob tráfego intenso

Ferragens para portas comerciais para apartamentos

•Projetado para uso diário de alto ciclo

•Testado de acordo com os padrões CE, UL, ANSI/BHMA

•Adequado para conjuntos de portas resistentes ao fogo

•Maior capacidade de carga e resistência mecânica

Vantagem principal : O hardware comercial reduz os custos de manutenção e melhora a segurança a longo prazo em ambientes residenciais compartilhados.

Hardware de porta com classificação de fogo D&D:

Hardware de porta CE:

✔️ Dobradiça de porta-BS EN1935 teste de 200.000 ciclos, classificação de fogo EN1634 192 minutos / 260 minutos, resistência à corrosão EN1670 240 horas.
✔️ Dobradiça oculta-BS EN1935 teste de 200.000 ciclos, classificação de fogo EN1634 132 minutos, resistência à corrosão EN1670 48 horas.
✔️ Fechadura de porta-BS EN12209 teste de 200.000 ciclos, classificação de fogo EN1634 111 minutos / 260 minutos, resistência à corrosão EN1670 240 horas.
✔️ Fecho de porta-BS EN1154 teste de 500.000 ciclos, EN1634 com classificação de fogo 120/180 minutos, EN1670 Resistência à corrosão 96 horas.
✔️ Maçaneta da porta-BS EN1906 teste de 300.000 ciclos, classificação de fogo EN1634 183/260 minutos, resistência à corrosão EN1670 240 horas.
✔️ Cilindro de bloqueio-BS EN1303 teste de 100.000 ciclos, classificação de fogo EN1634 183 minutos, resistência à corrosão EN1670 96 horas.
✔️ Dispositivo de saída de pânico-BS EN1125 teste de 200.000 ciclos, classificação de incêndio EN1634 132/240 minutos, resistência à corrosão EN1670 240 horas.

Hardware de porta UL:

✔️ Dobradiça de porta-UL/cUL UL 10C com classificação de fogo de 3 horas, arquivo nº R38013 e ANSI/BHMA Grau 1 e Grau 2

✔️ Fechadura de porta-UL 10C com classificação de incêndio de 3 horas, arquivo nº R40901

✔️ Fecho de porta-UL 10C com classificação de incêndio de 3 horas, arquivo nº R40717

✔️ Hardware de saída de incêndio - UL 10C com classificação de incêndio de 3 horas, arquivo nº R40486

✔️ Panic Hardware-UL305, Arquivo No.SA45817

Requisitos de classificação contra incêndio para corredores de apartamentos

Os corredores e escadas dos apartamentos são rotas de fuga críticas e devem cumprir as regulamentações locais contra incêndio.

Requisitos típicos para portas corta-fogo

•Resistência ao fogo: 60, 90 ou 120 minutos

•Função de fechamento automático necessária

• Travamento positivo durante condições de incêndio

•Todos os componentes devem ser testados contra incêndio como um sistema

Hardware recomendado contra incêndio

•CE EN 12209 / fechaduras de encaixe listadas em UL

• Dobradiças de topo resistentes ao fogo CE EN 1935 / UL e dobradiças ocultas

• Fechos de porta com classificação de fogo CE EN 1154 / UL

• Maçaneta da porta com classificação de fogo BS EN1906

• Cilindro de fechadura com classificação de fogo BS EN1303

• Visores de porta certificados pela UL (quando aplicável)

O uso de acessórios sem classificação de incêndio em uma porta corta-fogo pode invalidar toda a certificação contra incêndio e falhar nas inspeções.

Dobradiças duráveis ​​para uso diário em apartamentos

As portas dos prédios de apartamentos são abertas e fechadas centenas de vezes por dia, especialmente em:

•Entradas principais

• Portas corta-fogo no corredor

•Instalações compartilhadas (academias, depósitos, áreas de serviço)

Tipos de dobradiça recomendados

•Dobradiças de topo para serviços pesados ​​(EN 1935 Grau 11–13 / ANSI Grau 1)

•Dobradiças de rolamento de esferas para operação suave e silenciosa

• Dobradiças ascendentes para corredores de apartamentos acarpetados

Seleção de Materiais

•Aço inoxidável para resistência à corrosão

•Aço carbono com acabamentos protetores para eficiência de custos

Dobradiças de alta qualidade garantem alinhamento da porta, redução de ruído e vida útil prolongada, mesmo sob uso constante.

Travas de segurança para áreas comuns

As áreas comuns em comunidades residenciais exigem acesso controlado e maior segurança.

Áreas de aplicação típicas

•Construindo entradas principais

•Escadas e saídas de incêndio

• Salas de equipamentos e salas elétricas

• Salas de lixo e pontos de acesso ao estacionamento

Soluções de bloqueio adequadas

• Fechaduras de encaixe comerciais com classificações de resistência mais altas

• Fechaduras elétricas ou fechaduras compatíveis com controle de acesso

•Dispositivos de saída de pânico para portas de saída de emergência

•Funções de travamento automático para zonas sensíveis à segurança

Todas as fechaduras usadas em portas corta-fogo devem manter a integridade contra fogo e o desempenho de saída.

Conjunto de hardware adequado para comunidades residenciais

Um pacote completo de hardware comercial garante consistência e conformidade em todo o projeto.

Conjunto típico de ferragens para portas de apartamentos

Portas da unidade de apartamento:

• Fechadura de encaixe resistente ao fogo

• Dobradiças resistentes

•Fecho de porta (quando exigido pelo código)

•Visualizador de porta

• Protetor ou limitador de porta

Corredor e portas corta-fogo:

• Dobradiças resistentes ao fogo UL/CE

• Fecho de porta corta-fogo

• Fechadura de encaixe ou hardware de pânico

Portas de áreas comuns:

• Fechaduras de nível comercial

• Compatibilidade com controle de acesso

• Dobradiças de alto ciclo

O uso de ferragens para portas comerciais em comunidades residenciais e prédios de apartamentos oferece:

• Maior segurança contra incêndio e conformidade com o código

•Durabilidade a longo prazo sob uso diário intenso

• Maior segurança para espaços compartilhados

• Menores custos de manutenção e substituição

Ao selecionar hardware comercial certificado pela CE e UL, os desenvolvedores e administradores de propriedades podem garantir projetos residenciais seguros, confiáveis ​​e preparados para o futuro que atendam aos padrões de vida modernos.

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